购房合同上是别人的名字，这份合同有法律效力

购房合同非本人签字，但有书面委托书则有效。依据《合同法》，合同需双方当事人签字生效，特殊情况下可书面委托他人代签。无委托书代签，合同效力存疑。未及时处理，可能导致权益受损，引发纠纷。
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购房合同非本人签字处理：1.若原签字人能补签，优先补签并公证。2.若有书面委托书，可提供委托书证明代签有效性。3.若无委托书且原签字人无法补签，需咨询专业律师，通过法律途径确认合同效力。
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购房合同非本人签字，常见处理方式为：1.追溯原签字人补签；2.提供书面委托书证明代签有效性。选择时应考虑实际情况及法律要求，确保合同合法有效。